Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Содержание
  1. Юристы по жилищным вопросам в Москве. Консультация юриста по жилищным вопросам
  2. Особенности урегулирования споров с ЖСК и товариществами собственников жилья
  3. Как получить консультацию юриста по жилищным вопросам?
  4. О снятии с учета и выселении граждан
  5. По каким вопросам чаще всего возникают жилищные споры?
  6. Жилищные споры — судебная практика решения жилищных вопросов
  7. 1. Что такое жилищные споры
  8. 2. Когда возникают жилищные споры — обзор основных ситуаций
  9. Ситуация 1. Раздел имущества при бракоразводном процессе
  10. Ситуация 2. Оформление прав на недвижимость
  11. Ситуация 3. Регистрация или выписка жильцов
  12. Ситуация 4. Приватизация квартиры
  13. Ситуация 5. Вступление в наследство
  14. 3. Как проходит разрешение жилищных споров — 5 основных этапов
  15. Этап 1. Подготовка заявления об административном правонарушении
  16. Этап 2. Проверка полученных данных и уведомление всех участников спора
  17. Этап 3. Составление протокола об административном правонарушении
  18. Этап 4. Проверка документов и рассмотрение дела по существу
  19. Этап 5. Назначение админнаказания или передача дела в суд
  20. 4. Профессиональная помощь в разрешении жилищных споров — обзор ТОП-3 юридических компаний
  21. 1) Правовед
  22. 2) Центр судебной помощи
  23. 3) Жилищный правовед
  24. 5. Как избежать жилищных споров — 3 полезных совета
  25. Совет 1. Внимательно прописывайте людей на своей жилплощади
  26. Совет 2. Правильно эксплуатируйте недвижимость
  27. Совет 3. Делайте перепланировку только с согласия остальных членов семьи
  28. 6. Заключение
  29. Правовая помощь по жилищным вопросам. Услуги по жилью в Москве
  30. ПРАКТИКА И ОПЫТ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
  31. ФУНКЦИИ АДВОКАТА В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
  32. РОЛЬ ЖИЛИЩНОГО АДВОКАТА В УСПЕШНОМ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ 
  33. КАТЕГОРИИ ДЕЛ, КОТОРЫЕ ВЕДЁТ В СУДЕ АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
  34. Жилищные споры — услуги юриста или адвоката по жилищным спорам
  35. Юрист по жилищным спорам
  36. Адвокат по жилищным спорам
  37. Стоимость услуг юриста или адвоката по жилищным спорам
  38. Юристы по жилищным вопросам — цена в Москве, стоимость услуг юриста по жилищным вопросам на YouDo
  39. Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?
  40. Раздел совместно нажитой жилплощади
  41. В каких случаях можно расторгнуть договорное соглашение купли-продажи недвижимости?
  42. Разрешение конфликтов в судебном порядке
  43. Как оформить заявку на Юду?

Юристы по жилищным вопросам в Москве. Консультация юриста по жилищным вопросам

Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Такие конфликты отнесены к категории гражданских, полномочия по их рассмотрению имеют мировые суды или суды общей юрисдикции. Обратиться за помощью можно на любой стадии развития проблемы:

  1. При появлении первых разногласий (это вариант требует, как правило, меньших усилий и, соответственно, минимального вознаграждения специалиста).
  2. В ходе применения досудебных мер (для улаживания жилищного спора могут быть оказаны такие услуги, как проведение телефонных переговоров, выставление претензий, участие во встречах с оппонентом и т. д.).
  3. При обращении в суд (в момент составления и подачи иска или непосредственно в процессе разбирательств).
  4. На стадии исполнительного производства (хороший юрист не только обеспечит решение в пользу клиента, но и добьется реальных выплат, изменения сделки или других предусмотренных им действий.)

В целом работа такого специалиста включает в себя:

  1. Изучение ситуации, ее участников, их позиций и претензий, анализ имеющихся документов.
  2. Разработку мер по разрешению жилищного спора (услуги юриста преследуют цель погасить начинающиеся разногласия и предотвратить их усугубление).
  3. Контакты с оппонентами клиента в попытке убедить их найти компромисс или отказаться от своих требований.
  4. Определение линии защиты, сбор доказательств, подачу иска в суд.
  5. Участие в заседаниях.
  6. Содействие в обжаловании принятых решений или их исполнении.

Опытный юрист по жилищным вопросам нашей компании в полной мере, насколько это позволено ЖК РФ:

  • проведет юридическую консультацию;
  • даст оценку перспективы предполагаемому спору;
  • составит все необходимые правовые документы;
  • выступит представителем в ходе ведения дела в суде;
  • истребует и обработает необходимые доказательства с дальнейшей передачей в судебный орган, где оно рассматривается;
  • оспорит незаконное решение суда первой инстанции, а также апелляционной, кассационной и т.п.

Особенности урегулирования споров с ЖСК и товариществами собственников жилья

Качество коммунальных услуг и их оплата, порядок эксплуатации и обслуживания многоэтажного дома — актуальные вопросы для владельцев квартир.

Их волнуют завышенные тарифы, необоснованные сборы, ошибки в квитанциях, ненужные ремонты, игнорирование их мнения при принятии решения и многие другие моменты.

В результате собственники вступают в споры с ТСЖ или ЖСК, которые взяли на себя управление хозяйством. Но удовлетворение даже обоснованных претензий зависит:

  • от компетенции в области права;
  • грамотного и выверенного подхода;
  • наличия деловых связей;
  • других факторов.

Таким критериям соответствуют независимые юристы компании . Они найдут выход в случае нарушений правил пользования имуществом дома, причинения ущерба со стороны УК и в других ситуациях.

Как получить консультацию юриста по жилищным вопросам?

Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы  можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.

Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.

Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).

При совершении сделок с недвижимостью достаточно часто возникают жилищные споры. При неправильном оформлении сделки, нарушении прав собственника и несвоевременном принятии мер по защите собственных интересов можно не только потерять большое количество времени и понести значительные финансовые потери, но и вовсе лишиться права на недвижимое имущество.

О снятии с учета и выселении граждан

Юристы по жилищным вопросам, могут помочь в разрешении конфликтов, связанных со снятием лиц с регистрационного учета. Нередко адвокатам по семейным и жилищным конфликтам приходится иметь дела с выпиской граждан.

При расторжении брака регистрация одного из супругов в квартире может оказаться недействительной (независимо от того, есть ли московская прописка), тогда независимый консультант расскажет вам, как можно быстро выселить человека с жилплощади.

Юристы по жилищным вопросам и семейным проблемам (их адреса и телефоны круглосуточно) решают ряд вопросов, связанных с:

  • регистрированием, снятием с учета и выселением граждан с вашей жилплощади
  • утратой прав пользования жилплощадью
  • возможностью (или невозможностью) вселения лиц в вашу квартиру (иную недвижимость)
  • обменом жилища в принудительном порядке

Для обращения в судебные органы потребуется подготовка исковых заявлений и прочей документации для юридического обоснования их правомерности. Вы можете проконсультироваться с правозащитником на предмет содержания иска, оплаты госпошлины и подачи документа в суд. Ваше заявление (исковый документ) юрист по жилищному праву может составить самостоятельно и передать в судебную инстанцию.

По каким вопросам чаще всего возникают жилищные споры?

Жилищные споры в большинстве случаев возникают по следующим вопросам: признании сделок, связанных с обменом, дарением, куплей-продажей недвижимости недействительными; получении права на наследование жилья; предоставлении жилья после заключения договора социального найма; внесении изменений в договор о найме социального жилья; вселении и выселении из жилья; разделе недвижимого имущества и др.

Источник: https://moscowcentrow.ru/yuridicheskie-uslugi/zhilishhnye-spory/

Жилищные споры — судебная практика решения жилищных вопросов

Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Как происходит решение вопросов по гражданским делам в судебной практике? Каков срок исковой давности жилищных споров? Какие бывают виды жилищных споров и как они решаются в суде?

Жилищный вопрос в России — в числе самых острых. Даже после того, как человек уже стал счастливым обладателем жилплощади, судьба иногда преподносит неприятный сюрприз, который порождает жилищные споры.

Из чего они рождаются и как в них преуспеть, расскажу вам я, Валерий Чемакин — консультант по правовым вопросам. Я объясню, какие виды жилищных споров бывают и дам советы, как их избежать или по-крайней мере не доводить до стадии судебного разбирательства.

Сотрудники юридических компаний, обзор которых я сделал в конце статьи, помогут решить вашу проблему максимально эффективно.

1. Что такое жилищные споры

Для подавляющего большинства граждан России жильё — единственный дорогостоящим актив, за который они готовы сражаться до конца.

Право иметь крышу над головой есть у каждого человека. Конституция и законы призваны защищать его как одно из фундаментальных прав человека.

Жилищные споры — это конфликтные ситуации между людьми, вытекающие из нарушения жилищных прав какой-либо из сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=tsTQbdrsjII\u0026list=PL5yC9FnZ3pz6A1SLC_Vd0LA5oYCSmUiHb

Споры по жилищным делам широко распространены, но невозможно найти две абсолютно одинаковых ситуации. Такие дела юристы относят к наиболее сложным и непредсказуемым.

Кроме того, жилищная тематика охватывает очень большой спектр взаимоотношений, начиная от права собственности и заканчивая вопросами оплаты коммунальных услуг.

Одни жилищные споры годами развиваются из вялотекущего конфликта, иные возникают внезапно и развиваются так стремительно, что это повергает в шок обе стороны. Особенно этим «грешат» наследственные споры, речь о которых идёт в нашей отдельной статье.

Судебные разбирательства тоже иногда длятся годами, но инициировать их можно только в строго установленные временные рамки.

Постановление пленума ВС РФ о жилищных спорах разъясняет, что при их разрешении используется общий для всех исков 3 летний срок давности, если иного нет в жилищном законодательстве по конкретному случаю.

Сегодня нет единого закона, который бы регулировал порядок разрешения жилищных споров, поэтому используется Гражданский и Жилищный кодексы, а также судебная практика.

Тем не менее есть три варианта урегулирования таких конфликтов:

  1. Административный.
  2. Внесудебный.
  3. Судебный.

Решение об использовании того или иного варианта принимается в зависимости от конкретной ситуации. К примеру, вопросы о незаконной перепланировке или использовании квартиры не по назначению рассматриваются в административном порядке жилищной инспекцией, а споры по незаконному выселению — в судах.

Согласно судебной практике, решения по жилищным спорам принимаются чаще всего в вопросах выселения, при жилищно-коммунальных разбирательствах, а также взаимоотношениях между соседями и родственниками. Подробнее о том, какие бывают жилищные споры, читайте далее.

2. Когда возникают жилищные споры — обзор основных ситуаций

Так как вопросы жилья так или иначе присутствуют совершенно во многих направлениях человеческих взаимоотношений, то и ситуаций, приводящих к возникновению споров, несчётное количество.

Выделим несколько распространённых и рассмотрим их подробнее.

Ситуация 1. Раздел имущества при бракоразводном процессе

Нередко развод супругов сопровождается скандалами и взаимными обвинениями. Конфликт обостряется, когда благоверные успели нажить хоть немного совместного скарба.

Если штучное добро хоть как-то удаётся разделить, то делёж жилья без суда не обходится. Лица, участвующие в таких жилищных спорах: разводящиеся супруги, их родители и другие родственники.

Ситуация 2. Оформление прав на недвижимость

При оформлении прав на недвижимость после её приобретения могут появиться третьи лица, тоже претендующие на них. Это достаточно распространённая ситуация, особенно, когда юридическая чистота сделки не была проверена должным образом.

Сергей заключил сделку мены с пенсионером Владимиром Ивановичем. Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой. Однако при регистрации выяснилось, что были нарушены права внучки-инвалида, находящейся на иждивении у деда.

Ситуация была сложная, а разрешить её получилось только в суде, в который были приглашены представители органа опеки.

Ситуация 3. Регистрация или выписка жильцов

Хотя сейчас такой атавизм как прописка отменён, существует понятие регистрация по месту жительства и месту пребывания. При этом многие процедуры без соответствующего штампа в паспорте затруднительны, а его полное отсутствие — это административное правонарушение.

Такая ситуация, по статистике, порождает множество злоупотреблений, ведущих впоследствии к жилищным спорам.

Мария Ивановна поддалась на уговоры своего сына Никиты и зарегистрировала его друга Сергея в своей квартире. Однако фокус в том, что собственник по своему желанию может только «прописать» человека, а «выписать» без его согласия уже не имеет права.

Когда женщина решила разменять жильё, молодой человек своё согласие не дал, хотя и не проживал по соответствующему адресу. Разрешить этот жилищный спор помогло только обращение с иском в суд.

Ситуация 4. Приватизация квартиры

Нередки случаи, когда органы местного самоуправления не спешат расставаться с муниципальным жильём и не позволяют его приватизировать, ссылаясь на различные причины. На этой почве возникают жилищные споры между жильцами и органами власти. Точку в них может поставить только суд.

Ситуация 5. Вступление в наследство

Смерть человека, имеющего жильё и много родственников, зачастую порождает жилищные споры. Их разрешение тесно связано с нормами наследственного права и требует участие специалистов, хорошо разбирающихся в таких запутанных делах. Особенно тяжелые случаи возникают, когда отсутствует завещание, а наследство делится по закону.

3. Как проходит разрешение жилищных споров — 5 основных этапов

Нельзя написать общий алгоритм, который бы гарантировал защиту прав при разрешении абсолютно любых жилищных споров. Последовательность действий и их механизм сильно отличаются в зависимости от ситуации.

https://www.youtube.com/watch?v=K3zvLK16T4U\u0026list=PL5yC9FnZ3pz6A1SLC_Vd0LA5oYCSmUiHb

Рассмотрим подробнее конкретный случай: ваши соседи снизу сдали квартиру в аренду под студию звукозаписи без соответствующих процедур перевода помещения в нежилое.

Этап 1. Подготовка заявления об административном правонарушении

Так как хозяин квартиры, по вашему мнению, нарушил некие правила административного характера (он не получил разрешение и не переоформил свою квартиру в нежилое помещение), разбирательством должна заниматься специальная государственная служба — жилищная инспекция.

Её сотрудники вправе и обязаны провести проверку по обращению граждан о выявленном правонарушении. Поэтому вам нужно написать соответствующее заявление и направить его в жилищную инспекцию. Хорошо, если к заявлению будут приобщены фотографии и контактные данные соседей, которые готовы подтвердить ваши показания.

Этап 2. Проверка полученных данных и уведомление всех участников спора

По вашему заявлению будет проведена проверка, по результатам которой принимают решение о привлечении к административной ответственности, если есть основания.

В ходе проверочных мероприятий проведут опрос жильцов дома, запросят документы из других государственных органов, осмотрят жилое помещение. О результатах уведомят всех участников спора.

Этап 3. Составление протокола об административном правонарушении

Сотрудники жилищной инспекции составят протокол об административном правонарушении на хозяина квартиры и с приложением других документов направят его на рассмотрение начальнику службы. В протоколе отразят все полученные сведения и диспозицию административного правонарушения. Там же распишутся свидетели и правонарушитель.

Этап 4. Проверка документов и рассмотрение дела по существу

Начальник территориальной жилищной инспекции проверяет весь пакет документов, вызывает правонарушителя и свидетелей, после чего рассматривает административное дело. При этом КоАП РФ позволяет привлекать защитника, эксперта, переводчика и других необходимых для разрешения дела лиц.

Особенности доказывания состава административного правонарушения по делам, вытекающим из жилищных споров, в том, что нужно установить и подтвердить факт нарушения норм жилищного законодательства.

Этап 5. Назначение админнаказания или передача дела в суд

Законодательство по административным делам по жилищным спорам позволяет должностному лицу самостоятельно принимать решение, а в некоторых случаях передавать дело в суд по подведомственности. Поэтому на виновное лицо будет наложено наказание в виде штрафа непосредственно в жилищной инспекции или в виде приостановления деятельности в суде.

Теперь самое время посмотреть тематический видеоролик, чтобы закрепить прочитанное.

4. Профессиональная помощь в разрешении жилищных споров — обзор ТОП-3 юридических компаний

Юридические услуги по разрешению жилищных споров оказывает большинство компаний, имеющих дело с недвижимостью.

Найти жилищного юриста несложно, а вот нанять хорошего адвоката по жилищным вопросам уже тяжелее. Я предлагаю обзор нескольких компаний, где к вашим услугам будут именно опытные и квалифицированные юристы.

1) Правовед

Неважно где вы живёте, в Москве или в глухой деревне, где нет ни одного юриста. Теперь получить консультацию о путях разрешения жилищного спора можно где угодно. Нужен только доступ к интернету, а он сегодня есть практически везде. Интернет-портал Правовед стал самой известной площадкой в Рунете, где все желающие получают грамотные консультации по любым юридическим вопросам.

С компанией сотрудничает более 18 тыс. юристов, каждый из которых готов прийти на помощь. Система построена так, что на ваш вопрос ответит тот юрист, который сделает это профессиональнее и дешевле других. Вам нужно только посетить сайт и описать свою ситуацию в специальной онлайн форме. Или просто позвоните по многоканальному телефону.

На страницах сайта есть множество уже разобранных примеров. Ознакомьтесь с ними. Возможно, вы найдёте ситуацию, аналогичную вашей, и все вопросы отпадут сами собой.

Юристы Правоведа способны не только оказать консультационные услуги, но и подготовить различные документы или даже организовать досудебное урегулирование жилищного спора.

2) Центр судебной помощи

Эта компания работает уже более 15 лет по различным правовым направлениям. Разрешение жилищных споров — один из множества успешно решаемых вопросов. Хороший опыт в этой сфере позволяет сотрудникам готовить документацию для работы за 1 — 2 дня, что очень быстро, учитывая сложность дел.

Услуги компании:

УслугаСостав услуги
1Представительство в судеСудебная защита клиентов по жилищным спорам, включая участие в третейских судах, заключение мирового соглашение или подача кассационной жалобы на решение суда по жилищному спору
2Взаимодействие с государственными органами властиЗапрос справок, выписок, а также досудебное урегулирование жилищных споров на различных этапах их развития
3Жилищно-коммунальные разбирательстваСпоры по коммунальным платежам, при заливе квартиры, причинении ущерба при ремонтных работах, оспаривание договоров найма
4Административные вопросыРазрешение жилищных споров в административном порядке, в том числе с участием военнослужащих

3) Жилищный правовед

Компания занимается всеми вопросами, связанными с вопросами жилья. Неважно какой суд по подсудности рассматривает жилищный спор, так как представительства компании есть во множестве крупных городов России. Особенно поднаторели юристы этой фирмы в наследственных делах, когда на кону стоит унаследованное жильё.

Им нет равных при разрешении не только жилищных, но и земельных споров. Ведь зачатую спор идёт о частном доме, расположенном на земельном участке, а эти объекты не могут отчуждаться раздельно. Сайт компании очень удобен и информативен, поэтому рекомендую посетить его и самим убедиться в серьёзности этой фирмы.

5. Как избежать жилищных споров — 3 полезных совета

Лучшая битва — та, которую удалось избежать. Как не банально это звучит, но огромная часть жилищных споров просто не возникнет, если не допускать очевидных ошибок.

Вот несколько советов, которые помогут вам сохранить деньги и нервы.

Совет 1. Внимательно прописывайте людей на своей жилплощади

Знайте, что, прописав на своей жилплощади человека, выписать сможете только с его согласия. Если он откажется или просто уедет, сделать это можно будет только через суд. Неважно, на каких основаниях вы пользуетесь квартирой, по праву собственности или по договору найма, придёт время, когда нужно будет её продать или приватизировать.

Постоянно зарегистрированные граждане могут стать серьёзной проблемой. Кроме того, если вы зарегистрируете постороннего человека, а он проживать в квартире не будет, сотрудники миграционных подразделений полиции могут привлечь вас к административной и даже уголовной ответственности — есть такое понятие «резиновая квартира».

Совет 2. Правильно эксплуатируйте недвижимость

Соблюдайте все правила эксплуатации жилого помещения, чтобы не навлечь на себя гнев соседей или жилищно-коммунальных служб.

Вовремя вносите все положенные платежи, а также исполняйте вступившие в силу решения суда по ранее разрешенным жилищным спорам. Это избавит вас от судебных санкций и административных штрафов.

Совет 3. Делайте перепланировку только с согласия остальных членов семьи

Помните, что перепланировка — дело ответственное и опасное. Неправильное решение повлечёт серьёзные последствия. Прежде чем начинать кардинально менять архитектуру жилья, возьмите разрешение у компетентных органов.

Даже при его наличии посоветуйтесь с другими членами своей семьи. Вдруг кто-то не согласен с вашей концепцией организации жилищного пространства квартиры и обратится в суд. Не исключено, что потом придётся всё переделывать как было.

6. Заключение

Жилищные споры возникают как по объективным, так и по субъективным причинам. Некоторые из них можно заведомо исключить, если хотя бы немного читать законодательство перед принятием решения. Если же конфликта избежать не удалось — наймите юриста, не усугубляйте проблему.

Достаточно ли в статье информации, которая поможет вам избежать ненужных конфликтов на жилищной почве? Что вы ещё хотели бы узнать по этой теме?

Источник: https://hiterbober.ru/legal-assistance/etapy-resheniya-zhilishhnyh-sporov.html

Правовая помощь по жилищным вопросам. Услуги по жилью в Москве

Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Потребность человека в жилье настолько фундаментальна, что нашла прямое отражение в главном законе нашей страны: ст. 40 Конституции РФ полностью посвящена праву на жильё.

Также жильё является главной темой отдельного Жилищного кодекса.

Но не только его – немалое количество иных законов и подзаконных актов регулируют жилищные правоотношения.

А многочисленным спорным ситуациям с жильём посвящены неисчислимые акты судебной практики всех инстанций.

При этом весь массив жилищного законодательства довольно динамичен и изменяются едва ли не в ежедневном режиме.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Стоит ли говорить, что гражданину без специального юридического образования будет, мягко говоря, затруднительно разобраться во всех хитросплетениях и многообразии законодательства о жилье и практике его применения.

В экономической плоскости уже упомянутая чрезвычайная важность жилищного вопроса буквально для каждого человека выливается в то, что объекты жилой недвижимости являются самыми дорогими и ценными из всех имеющихся в гражданском обороте.

Поэтому цена малейшей ошибки при решении любого жилищного вопроса очень высока.

Избежать таких ошибок и избавить человека от изучения всей отрасли жилищного права, а также сэкономить немало времени и сил, призван профессионал – специализированный жилищный юрист.

Ну а если дело дошло до судебного спора по квартирному вопросу, то сам Бог велел пригласить адвоката по жилищным вопросам.

Его главным и неоспоримым преимуществом является богатый и всеобъемлющий опыт в области жилищного права.  

Успешное ведение жилищных споров в судах Москвы на протяжении многих летРаздел жилья Словосочетание «Раздел жилья» весьма многогранно не только в общеправовом смысле, но и в более узком конт…

ПРАКТИКА И ОПЫТ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Наш адвокат имеет многолетний (более 20 лет) опыт решения сложных и простых ситуаций в области жилищного права.

Основой такого опыта является:

  • практическое, в первую очередь судебное, применение жилищного законодательства
  • детальное знание положений жилищного права
  • тщательное отслеживание частых нововведений правого регулирования в сфере жилья.

Почти ежедневное участие в судебных баталиях на почве жилья отточило навыки решения задач в пользу доверителя до автоматизма.

А постоянное взаимодействие с Департаментом городского имущества Москвы и другими жилищными органами позволяет с первого взгляда угадать их мотивы и дальнейшие действия и предпринять меры к защите прав и интересов представляемого человека.

Весь этот опыт в концентрированном виде жилищный юрист передаёт своим клиентам в рамках юридической консультации по жилью, на которой Вы можете получить ответ на любой жилищно-правовой вопрос.

Чтобы не быть голословными, просим Вас ознакомится с примерами успешного разрешения жилищных дел в соответствующих разделах сайтов судов Москвы, а также посмотреть результаты участия в конкретных судебных процессах в виде решений суда. 

Множество дел с нашим участием можно найти в архивах районных судов Москвы и Мосгорсуда.

ФУНКЦИИ АДВОКАТА В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

Итак, в чем же состоят основные функции жилищного правоведа ?

Как и любой практикующий адвокат, он помогает людям в решении их правовых проблем, но только не во всех многочисленных отраслях права, а главным образом в сфере жилищного законодательства и правоприменения.

Основным видом правовой помощи юриста-жилищника является системное юридическое консультирование населения по любым вопросам, так или иначе связанным с жильём, то есть предоставление юридических консультаций по жилищным вопросам.

Такие вопросы касаются как бытовых взаимоотношений с соседями по жилью, так и масштабных судебных споров с другими гражданами или жилищными организациями на предмет реализации жилищных прав.

Но для разрешения жилищных коллизий, как правило, недостаточно одних только слов и теории.

Чтобы облечь жилищные требования в правовую форму, юрист составляет юридически значимые документы.

Это, прежде всего, исковые заявления в суд, а также договоры, заявления, претензии, жалобы и иные документы, адресованные различным субъектам жилищного права.

Все документы составляются жилищным юристом с полноценным правовым обоснованием и на основе практического опыта успешного разрешения аналогичных задач.

Кроме того, юрист может собрать необходимые документы в различных инстанциях и организациях, а также провести встречи с их должностными лицами и сотрудниками на предмет выполнения законных требований клиента и обеспечения его интересов.

То есть составление и оформление всевозможных документов по жилью – вторая по значимости после консультаций часть работы жилищного юриста.

Если имеется спор на предмет жилья, то во многих случаях вполне можно обойтись без привлечения судебных органов для его разрешения.

Юрист организует встречу, на которой сможет убедить другую сторону спора в обоснованности правовой позиции своего клиента и необходимости выполнения его требований.

В случае, если доводы жилищного юриста не возымеют должного действия на другого участника спора, возникает необходимость обращения в суд.

Это уже прерогатива адвоката по жилищным вопросам.

РОЛЬ ЖИЛИЩНОГО АДВОКАТА В УСПЕШНОМ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ 

Если главными направлениями деятельности жилищного юриста являются предоставление юридических консультаций и составление правовых документов, то жилищный адвокат специализируется на ведении споров по жилью в судах общей юрисдикции.

Таким образом, адвокат находится на передовой линии всех жилищных споров, разрешить которые без привлечения суда не удалось.

Предоставляемые адвокатом консультации и составляемые им документы обычно так или иначе связаны с судебным процессом.

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам, как правило, касается правовых оснований для обращения в суд, сбора и анализа имеющихся доказательств и определения перспектив судебного спора.

Ответы на эти и им подобные вопросы основаны на глубоком знании логики и  этапов ведения жилищного спора в суде.

Это касается и составления искового заявления по жилищному вопросу. Иск составляется адвокатом с единственной целью – выиграть жилищное дело в суде, чего бы это ни стоило.

Кстати, не все ситуации, связанные с жилищем, можно разрешить в пользу клиента, даже используя огромный опыт жилищного адвоката.

В этом случае адвокат предупредит клиента о проблематичности достижения требуемого результата.

Хотя, как показывает практика, шансы на успех дела есть всегда, даже в самых, казалось бы, неразрешимых ситуациях.

Итак, проведя предварительную консультацию и составив исковое заявление, адвокат инициирует принятие жилищного дела к производству соответствующего суда.

Какие же именно дела ведёт в суде адвокат по жилищным вопросам ?

КАТЕГОРИИ ДЕЛ, КОТОРЫЕ ВЕДЁТ В СУДЕ АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Спектр видов жилищных дел, ведущихся адвокатом в суде, весьма разнообразен.

Это споры, связанные с:

  • вселением в квартиру, а также выселением из нее
  • выпиской из квартиры
  • разделом жилого помещения
  • определением через суд порядка пользования жилым помещением
  • определением долей в совместной собственности
  • определением порядка оплаты коммунальных услуг
  • обжалованием неправомерных действий жилищных органов
  • признанием недействительными сделок с квартирой

и иные виды споров, связанных с жильём.

По всем категориям жилищных дел адвокат имеет богатый положительный опыт, выражающийся в решениях судов в пользу клиентов.

Итак, если у Вас возникли вопросы, связанные с жильём, разрешить которые Вы не в состоянии, рекомендуем обращаться к нашему жилищному юристу.

Он обязательно поможет Вам направить ситуацию в нужное русло.

Ну а спорами, связанными с недвижимостью, занимается наш юрист по недвижимости

Источник: https://advo.moscow/zhilishchnoe-pravo/advokat

Жилищные споры — услуги юриста или адвоката по жилищным спорам

Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Жилищные споры – это самое разнообразное и сложное направление гражданских судебных разбирательств. Их суть заключается в отсутствии согласии одной из сторон относительно прав собственности.

Юрист по жилищным спорам решает возникающие проблемы, предоставляя расширенный спектр услуг. Компетенция специалиста направлена на разработку персонального алгоритма решения проблемы.

Адвокат по жилищным спорам работает согласно установленному законодательству, представляя интересы клиента.

Юрист по жилищным спорам

Юрист по жилищным спорам предоставляет расширенный спектр услуг, направленных на комплексное решение возникшей проблемы. В компетенцию специалиста входит:

104.04 KiB СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

  • юридическая консультация (предварительная консультация предоставляется на бесплатной основе)
  • решение жилищных споров относительно признания права собственности в отношении недвижимости
  • решение споров, связанные с заключением/изменением/расторжением договоров купли-продажи/аренды/мены/дарения
  • решение споров о признании права собственности
  • решение споров, связанных с вселением и выселением
  • решение споров о разделе недвижимого имущества
  • взыскание материального и морального ущерба
  • установления порядка пользования жилым помещением
  • раздел жилого помещения
  • изменение частей жилого дома
  • выселение лиц

Услуги юриста по жилищным спорам предоставляются всем гражданам РФ, работа ведется на контрактной основе. Договор содержит основную проблему и алгоритм ее решения. Дополнительно указывается полная стоимость предоставляемых услуг.

Существует несколько видов жилищных споров, которые часто встречаются на практике и требуют комплексного решения. К их числу относят:

  • приватизацию. Процесс приватизации часто сопровождается правовыми изъянами. На один нежилой/жилой объект может одновременно претендовать несколько владельцев, что вызывает конфликтные ситуации
  • развод. Бракоразводный процесс часто сопровождается разделением имущества, что вызывает немало конфликтов. Супругам сложно прийти к согласию, относительно раздела имущества
  • вступление в право наследства. Несмотря на наличие реального документа (завещания), все равно возникают споры. Они касаются несовершеннолетних детей, которые по праву родства имеют право на получение части имущества. Претендовать на собственность могут и ближайшие родственники. Нередко именно родственники стараются оспорить действие завещания
  • оспаривание договоров купли-продажи. Одна из сторон, а также третьи лица оспаривают правомерность проведенных сделок. Решением таких вопросов занимается юрист по жилищным спорам, опираясь на действующее законодательство
  • аренду недвижимости. Между арендатором и арендодателем возникают споры относительно режима эксплуатации объекта, арендной платы, сроков аренды и т.д.

Адвокат по жилищным спорам решает массу вопросов, опираясь на действующее законодательство. Правильный подход к ситуации позволяет определить подходящий алгоритм решения проблемы.

Адвокат по жилищным спорам

Адвокат по жилищным спорам – это специалист, который решает возникающие конфликты относительно аренды, продажи, вступления в наследство и т.д. Компетенция юриста направлена на разработку комплексного алгоритма действий, для правового решения конфликтной ситуации.

Услуги адвоката по жилищным спорам включает расширенный спектр операций, с включением:

  • признания договора аренды / купли-продажи / обмена / дарения
  • раздела имущества
  • порядка использования помещения
  • установления права собственности
  • оспаривания отказов в регистрации прав на недвижимость
  • признание бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением
  • споров с коммунальными службами
  • приватизации жилья
  • споров по поводу посягательства на частную собственность

При обращении за комплексными услугами адвоката по жилищным спорам, вы гарантированно получаете расширенный спектр услуг.

В обязанности специалиста входит регулярное консультирование клиента, сбор документов и законодательной базы.

Адвокаты юридической компании «Атлант» предоставляют интересы клиента в суде, работают над алгоритмом решения вопроса. Все действия подкрепляются установленным законодательством.

Стоимость услуг юриста или адвоката по жилищным спорам

Стоимость услуг юриста или адвоката по жилищным спорам зависит от многих факторов, включая квалификацию специалиста и сложность вопроса. Ценообразование формируется с учетом выбранного пакета услуг, а также:

  • сложности вопроса
  • сбора документации
  • сбора законодательной базы
  • услуг специалиста

Предварительный расчет стоимости услуг юриста по жилищным спорам можно получить по указанным номерам телефонов. Консультации предоставляются на бесплатной основе или в режиме онлайн.

Для получения точной информации, необходимо лично встретиться со специалистом и предоставить основные данные.

После комплексного анализа, юрист разработает алгоритм работы и предоставить полную информацию относительно общей стоимости.

Юридический центр «Атлант» — мы всегда на страже ваших интересов!

  • Каждый имеет право на жилище! Читать тут

Источник: https://mosatlant.ru/informatsiya/zhilishchnye-spory

Юристы по жилищным вопросам — цена в Москве, стоимость услуг юриста по жилищным вопросам на YouDo

Возникли жилищные споры? Нужен юрист по жилищным вопросам!

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам нужен юрист по жилищным вопросам, то с помощью сервиса YouDo можно быстро найти профессионального правозащитника, оказывающего такие услуги. Правовая квалифицированная помощь по жилищным и имущественным вопросам (город Москва) может потребоваться, если существует угроза потерять недвижимую собственность, а также при заключении сделок купли-продажи жилого помещения или квартиры.

Юридические консультации нужны при возникновении конфликтов между членами семьи или лицами, претендующими на недвижимое имущество. На Юду вы также найдете адреса юридических консультаций по жилищным вопросам и сможете согласовать в режиме онлайн время встречи со специалистом.

Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?

Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы  можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.

Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.

Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).

Раздел совместно нажитой жилплощади

Вы можете записаться на прием (платный) в адвокатскую контору по возникшим семейным проблемам с вопросами, связанными с разделом жилплощади (совместно нажитое имущество). Опытный правозащитник окажет содействие в урегулировании споров по жилищным вопросам (Москва), а также определит ваше право в долевой собственности.

При общем совместном владении (независимо от того, есть ли московская прописка) с жилплощадью часто возникают конфликты по поводу ее раздела. Квартирный кодекс предусматривает равноценное владение жилищем обоими супругами, поэтому аренда (сдача), продажа и иные действия в одностороннем порядке без согласия одного из совладельцев запрещены.

Получить адекватную оценку сложившейся ситуации по проблемам с недвижимостью поможет частный независимый консультант, услуги которого можно заказать на Юду круглосуточно в режиме онлайн. Юрист по жилищным спорам также определит ваш долевой объем в праве собственности.

В каких случаях можно расторгнуть договорное соглашение купли-продажи недвижимости?

Если в вашем владении имеется частный дом, участок земли, квартира и другая недвижимость (где вы прописаны и являетесь собственником), то вы распоряжаетесь ею на свое усмотрение.

Поскольку договор (покупка, продажа, дарственная) должен быть выполнен с соблюдением определенных условий и в соответствующей форме, его составление и оформление следует поручить профессионалу, в противном случае он может быть признан недействительным.

Главным предметом договорного обязательства является недвижимость и стоимость объекта.

Прежде чем провести оформление сделок по купле-продаже, хороший и опытный правозащитник обязательно проверит объект недвижимости на предмет принадлежности его залогу, определит совпадение указанного адреса с фактическим местонахождением, а также проверит, соответствует ли заявленная стоимость реальной цене. Также потребуется проверка, которая позволит определить:

  • наличие объектов недвижимости на земельном участке, которые обязательно входят в его стоимость
  • задолженность по коммунальным платежам (дом, квартира)
  • выплаченные субсидии
  • наличие в договорном обязательстве положений, которые противоречат предмету соглашений

Если проверка выявит нарушения (принадлежность объекта купли-продажи к залогу, невыплаты по субсидии и коммунальным платежам), то расторжение договорных обязательств останавливает все правоотношения между заинтересованными сторонами. Если задолженность по коммунальным платежам и субсидии будут выплачены, то конфликт будет считаться исчерпанным.

При расторжении договора требуется согласие обеих сторон, или вопрос будет регулироваться в судебном разбирательства. Если в ходе дела выяснится, что лицо, заключившее сделку, отказывается оплачивать по счету или выселяться из дома (квартиры), то это будет нарушением закона, что также повлечет аннулирование договорных обязательств.

Правовой (квартирный) кодекс включает некоторые положения, которые могут повлечь за собой признание договорных обязательств между сторонами недействительными. К ним следует отнести случаи, когда:

  • подготовка документов для купли-продажи проводилась с заведомо известным нарушением прав малолетних (несовершеннолетних) граждан
  • составление договорных соглашений велось под давлением по отношению к одной из сторон
  • была попытка подписать акт купли-продажи с явным нарушением закона и игнорированием нормативной документации
  • собственник жилья подписывал необходимые документы в невменяемом состоянии (на момент заключения соглашения)

Правозащитник по жилищным (сфера его деятельности затрагивает имущественные аспекты) вопросам внимательно изучит все обстоятельства предстоящего коммерческого дела и не допустит мошеннических действий и иных правонарушений по отношению к вам, поэтому сопровождение сделок следует поручить профессионалу.

Разрешение конфликтов в судебном порядке

Сфера деятельности юристов жилищных (имущественных) конфликтов распространяется на представление ваших интересов в судах различных инстанций и оказание правовой помощи. Поддержка, которую вы можете получить, позволит разрешить ряд вопросов, связанных с:

  • приватизацией недвижимого имущества
  • конфликтной ситуацией с самовольной застройкой
  • ипотечным кредитованием
  • перепланировкой жилплощади
  • содержанием иждивенцев (квартирный конфликт по обеспечению малолетних детей и недееспособных членов семьи)

У вас есть возможность записаться на платный прием в адвокатский кабинет, чтобы детально обсудить возникший имущественный конфликт. Правозащитник осуществит:

  • ведение дел в суде до полного разрешения конфликта
  • представление и защиту ваших интересов
  • защиту несовершеннолетних детей
  • ведение рабочих документов
  • сбор доказательной базы
  • сопровождение судебных процессов
  • обжалование принятых судом решений

Поручите разрешение конфликтных ситуаций с недвижимостью опытным правозащитникам, зарегистрированным на YouDo.

Как оформить заявку на Юду?

Если вам нужен грамотный правозащитник, то заказать услуги юриста по жилищным вопросам можно прямо сейчас на сайте YouDo. Для этого необходимо оформить заявку, указав контактные данные и телефон. Вскоре с вами свяжется юрист по жилищным вопросам и предложит свою помощь.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/housing/

В законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: