Временная регистрация и прописка – вопрос, волнующий многих

Содержание
  1. Что такое временная прописка: оформление, сроки, стоимость, риски
  2. Временная прописка в квартире собственника: что это?
  3. Какие понадобятся документы?
  4. Порядок оформления временной прописки
  5. Отправка по почте
  6. Оформление через Госуслуги
  7. Оформление через МФЦ
  8. Личная явка в УВМ МВД
  9. Стоимость и сроки оформления временной прописки
  10. Риски для собственника квартиры
  11. Нельзя сократить срок временной прописки
  12. Возможность претензии на наследство
  13. Сложность при выписке несовершеннолетних
  14. Ответственность за квартирантов
  15. Часто задаваемые вопросы
  16. Временная регистрация: на что можно рассчитывать, а про что лучше забыть
  17. Аннулирование досрочно
  18. Отличия регистрации в зависимости от срока
  19. Месяц
  20. Три месяца
  21. Один год
  22. Какие документы нужны для прописки
  23. Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей
  24. Что называется временной пропиской?
  25. Что должен делать собственник помещения?
  26. Оплата жилищных услуг
  27. Временная прописка иностранных граждан
  28. Подача документов в электронном виде
  29. Права и обязанности временно прописанных граждан
  30. Прописка детей
  31. Опасность регистрации некоторых категорий граждан
  32. Как разрешаются споры?
  33. Досрочная отмена регистрации граждан
  34. Кому отказывают в регистрации?
  35. Нужно ли делать регистрацию квартирантам?
  36. Все что нужно знать о временной регистрации
  37. Что означает это понятие
  38. Порядок оформления и стоимость
  39. Риски собственника

Что такое временная прописка: оформление, сроки, стоимость, риски

Временная регистрация и прописка – вопрос, волнующий многих

Каждый гражданин РФ обязан иметь прописку и менять ее в зависимости от места проживания. Узнаем, что такое временная регистрация, и стоит ли собственникам жилья ее опасаться.

Временная прописка в квартире собственника: что это?

По закону РФ от 25.06.93 г. (ст. 5 ФЗ № 5242/1) каждый гражданин может проживать не по месту своей прописки не более 90 дней. С 91 дня непрописанный жилец нарушает законодательство. Всем, кто предполагает жить не по месту прописки более трех месяцев, необходима временная регистрация.

Термин «прописка» сегодня не используется официальными органами. Его заменило новое понятие – «регистрация».

Гражданин не выписывается со старого адреса – постоянная прописка за ним сохраняется. Зарегистрировавшись по месту своего временного проживания, человек получает законное право находиться по указанному адресу.

Временную регистрацию подтверждают специальным свидетельством и в домовой книге ставят соответствующую отметку. Получить такую прописку можно только по согласию и в присутствии собственника жилья либо его доверенного лица.

Граждане РФ могут не иметь постоянной прописки, если у них нет никакой недвижимости. Им достаточно иметь временную регистрацию. Отсутствие вообще какой-либо прописки – административное нарушение.

Что дает гражданину временная прописка:

  • Является основанием для пересчета коммунальных платежей по месту постоянной прописки (если таковая имеется) в сторону уменьшения.
  • Предотвращение штрафных санкций за проживание без прописки.

Сравнение постоянной и временной регистрации:

РегистрацияСколько действует?Когда прекращает действие?Какой оформляют документ?
ВременнаяСрок, указанный при оформленииВместе с окончанием срока действияВыдают отдельный документ – свидетельство
ПостояннаяНет ограничения срока действияПо желанию гражданина или решением судаПечать в общегражданском паспорте

Какие понадобятся документы?

За временной регистрацией обращаются в Миграционный отдел с пакетом документов. Для временной прописки понадобится:

  • Паспорт гражданина РФ. Если обращается иностранец – паспорт иностранного гражданина. До 14 лет – свидетельство о рождении.
  • Мужчинам – военный билет.
  • Заявление на регистрацию. Под ним ставят подпись два человека – заявитель и собственник жилья. В бумаге отмечают причины регистрации и срок проживания по указанному адресу.
  • Документ, подтверждающий право собственника на жилье. 

Порядок оформления временной прописки

Временную прописку можно оформить традиционным путем – явившись в «паспортный стол», или с помощью электронного портала. Можно обратиться в один из многофункциональных центров, предоставляющих гражданам услуги, связанные с оформлением документов.

Отправка по почте

Документы в УВМ МВД разрешается направлять почтой. Для этого пакет документов предварительно заверяют у нотариуса. Затем его отсылают заказным письмом.

При отправке по почте перечень документов расширяется, дополнительно подают:

  • Адресный листок прибытия (форма №2). Заполняют три экземпляра.
  • Листок статистики (форма №12-П) – подают, если регистрируются на 9 и более месяцев. Заполняют один экземпляр.

Листки прибытия и статистики берут в территориальных органах МВД РФ. 

Когда в Миграционной службе получат письмо, сразу отправляют соответствующее уведомление и инструкции для дальнейших действий.

Оформление через Госуслуги

Единый портал Госуслуг позволяет не только, находясь дома, записаться на приём в ГУВМ МВД, но и сразу подавать электронное заявление. Благодаря порталу, время оказания услуги сокращается, а процесс упрощается.

Как оформить прописку через «Госуслуги»:

  1. Зарегистрируйтесь на сайте.
  2. Создайте личный кабинет.
  3. Пройдите процедуру прописки, внося необходимые данные в пустые поля.
  4. С документов снимите сканы и отправьте по электронному адресу, указанному на сайте.
  5. Когда документы будут сверены, в личном кабинете вы увидите дату и место – когда и куда надо будет прийти за свидетельством.

Оформление через МФЦ

В МФЦ обращаются лично. Вместе с заявителем должен явиться собственник жилплощади. При себе надо иметь готовый пакет документов. Можно записаться на приём по телефону. Предварительная запись не обязательна. Можно прийти в МФЦ, взять талон и, став в электронную очередь, дождаться приёма.

Порядок действий:

  1. Смотрите на электронное табло. Когда подойдет ваша очередь, отправляйтесь к специалисту (на табло загорится номер окна).
  2. Подайте в окно пакет документов. Обязательно получите расписку о принятии документов. 
  3. В назначенную дату явитесь в МФЦ за свидетельством.

При необходимости прописку можно продлить, получив повторно свидетельство. Собственник жилья должен опять подтвердить свое согласие. Причины для продления могут быть самые разные, они являются формальностью.

Личная явка в УВМ МВД

Этот способ оформления регистрации по-прежнему остается самым популярным, так как граждане привыкли обращаться по поводу прописки именно в органы МВД. Но это не самый удобный способ, так как в УВМ МВД практически всегда много людей, приходится стоять в очереди.

Порядок оформления:

  1. Сдайте документы.
  2. Ждите оформления документов.
  3. Получите свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Согласно новым правилам, работники миграционных служб обязаны максимально сократить время ожидания – полчаса в живой очереди и 15 минут по записи.

Стоимость и сроки оформления временной прописки

На срок оформления регистрации влияет место, в котором прописывают гражданина. Так, в пансионатах, санаториях или общежитиях процедурой занимается администрация данных учреждений, поэтому выполняется она в самые короткие сроки – всего несколько дней.

Если гражданин оформляет временную регистрацию своими силами, то сроки зависят от места обращения:

  1. При личном посещении Миграционной службы – 3 дня.
  2. Если заявление направлено почтой – 3 дня плюс время на пересылку.
  3. При подаче заявления в МФЦ – 7 дней.
  4. При использовании портала Госуслуг – 8 дней.
  5. При передаче документов посреднику – 8 дней.

Стоимость оформления прописки зависит от того, в каком населенном пункте регистрируется гражданин, и какое он имеет гражданство.

Тарифы для Москвы гражданам РФ:

  • 3 месяца – 500 руб.;
  • 1 год – 4500 руб.;
  • 5 лет – 22 500 руб.

Тарифы для граждан из СНГ и государств с безвизовым режимом такие же, как и для россиян.

Лица, приехавшие из стран, у которых с РФ визовый режим, платят больше:

  • 3 месяца – 1000 руб.;
  • 1 год – 10 000 руб.;
  • 5 лет – 50 000 руб.

Тарифы для каждого города РФ свои, поэтому точную стоимость надо узнавать в Миграционной службе региона по месту регистрации.

Риски для собственника квартиры

Собственники жилья обычно неохотно соглашаются на оформление временной прописки для съемщиков жилья, родственников и т. д. Причина – риски, сопровождаемые этот шаг. Рассмотрим подробнее опасности, подстерегающие владельца жилья, временно прописавшего к себе человека.

Нельзя сократить срок временной прописки

Если жильца прописали временно на один год, то уменьшить срок уже будет невозможно. Чтобы не столкнуться с подобной проблемой, собственники не должны регистрировать жильцов сразу на год. Уменьшить срок регистрации может только суд. 

Если собственник жилья попытается выселить временно прописанного жильца из своей квартиры, его привлекут к ответственности за самоуправство. А если жильцу будет причинен вред, возможна и уголовная ответственность.

Возможность претензии на наследство

Временно прописанные жильцы могут заявить претензию на наследство. Поводом для появления права на наследование может стать совместное проживание. Поэтому любая прописка, в том числе и временная, становится основанием для заявления о своих правах на имущество. 

Чтобы претендовать на наследство, заявитель, сожитель умершего собственника, должен доказать нетрудоспособность. Нужно быть инвалидом или пенсионером, и надо подтвердить факт пребывания на иждивении.

Сложность при выписке несовершеннолетних

У собственника жилья возникнут сложности при выписке детей. Приходится обращаться в суд, но и это не всегда помогает.

Дети имеют право проживать с родителями, поэтому согласия на их регистрацию у собственника не требуют. Дела по выселению семей с детьми могут затягиваться на долгие месяцы, даже на годы. За положением детей следит орган опеки, поэтому ситуация оказывается крайне сложной.

Ответственность за квартирантов

Собственнику приходится отвечать за своих жильцов перед соседями. Если квартиранты причинят вред имуществу, например, зальют квартиру снизу, то отвечать должен не временно прописанный жилец, а владелец квартиры.

Собственник, жильцы которого, причинили материальный ущерб третьим лицам, может подать в суд. Но, как правило, подобные дела тянутся долго и не дают ожидаемого результата – приходится расплачиваться за безответственность жильцов.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы по поводу временной регистрации возникают не только у собственников. Люди, которым приходится собирать документы и тратить деньги на госпошлину также желают знать, что им даёт оформление временной прописки.

Вопросы, которые чаще всего, волнуют граждан, собирающихся оформить временную регистрацию:

  • Можно ли брать кредиты? Можно, но кредиты банк выдает на своё усмотрение и руководствуется своими правилами. К претенденту на кредит, имеющему временную регистрацию, отношение более настороженное. Обычно приходится предоставлять банку доказательства платежеспособности.
  • Можно ли проать? В настоящее время каждый гражданин может проать по месту своего фактического нахождения. Для этого необходимо обратиться с заявлением в избирательные органы. Заявитель будет внесен в список на том участке, в который он обратился.
  • На какой максимальный и минимальный срок прописывают? Получить временную регистрацию можно на срок от 3-х месяцев до 5-ти лет.
  • Можно ли устроиться на работу? Законом не предусмотрено право работодателя отказывать человеку в работе из-за отсутствия постоянной прописки. При этом работодатель не обязан брать кого-либо на работу. Его более интересуют профессиональные качества претендентов, нежели место и форма регистрации.
  • Можно ли устроить детей в школу и садик? Временная регистрация даёт родителям право оформлять детей в указанные учреждения. При отказе граждане могут обращаться в суд, который обяжет администрацию принять детей в школу/детсад.
  • Можно ли зарегистрировать ИП? На основании отсутствия постоянной прописки, налоговая не имеет права отказывать в регистрации ИП.
  • Можно ли получить загранпаспорт? Никаких сложностей временная прописка для получения загранпаспорта не представляет. Но если обратиться по месту своей постоянной прописки, документ будет получен быстрее.

Временная прописка нужна ради социальных благ и во избежание штрафов. Собственник же должен оценить риски, на которые идёт, временно прописывая граждан. Важно не нарушить закон о регистрации, и одновременно не пострадать от неправомерных действий со стороны временно прописанных.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vremennaya-registraciya/chto-takoe-vremennaya-propiska/

Временная регистрация: на что можно рассчитывать, а про что лучше забыть

Временная регистрация и прописка – вопрос, волнующий многих

Оформление краткосрочной прописки регламентировано действующими нормативными актами. Порядок получения временной регистрации отражено в юридических документах:

  • ФЗ № 5242-1;
  • Постановление Правительства № 713;
  • КоАП.

В ст. 5 ФЗ № 5242-1 отражен срок подачи документов для прописки, период обработки персональных данных органом регистрационного учета. В законе указаны исключительные случаи, при которых гражданин вправе фиксировать адрес временного проживания на территории РФ.

В 3 ст. ПП №713 определены места пребывания, при нахождении в которых граждане обязаны иметь краткосрочную прописку. В нормативном акте отражены документы, необходимые для обращения в орган регистрационного учета. Согласно ст. 19.15.1 КоАП, физические лица без подтверждающего штампа или свидетельства облагаются денежным штрафом.

Аннулирование досрочно

Аннулирование временной регистрации до срока – это досрочное прекращение действия регистрации лица в месте прибытия. Оно наступает по личному желанию зарегистрированного лица или по желанию третьих лиц.

Если гражданин решил досрочно покинуть адрес своей временной регистрации, то никаких дополнительных мер предпринимать ему не требуется.

Правовых последствий за несообщение сведений о выбытии раньше времени не предусмотрено. Но по собственному желанию лица он может обратиться в УФМС и написать заявление в произвольной форме об окончании срока регистрации и снятии с учета. Это можно сделать лично в УФМС, через МФЦ или посредством почты РФ.

После проверки представленных сведений свидетельство о регистрации будет аннулировано.

Иногда инициатива о досрочном прекращении действия временной регистрации может исходить от собственника жилого помещения. Подать на аннулирование регистрации он вправе в любое время, независимо от желания зарегистрированного на его жилплощади лица.

Таким образом, временная регистрация всегда имеет строгие временные рамки. Законодательством предусмотрены только нижняя и верхняя граница, которые необходимо учитывать при оформлении временной регистрации.

Минимальный срок временной прописки составляет 1 месяц, максимальный – 5 лет.

При этом фактическое время, на которое будет оформлено свидетельство о временной регистрации, может быть любым. Оно зависит от договорных соглашений между собственником жилого помещения и зарегистрированным лицом или. Свидетельство о регистрации может быть аннулировано в любой момент по желанию зарегистрированного лица или собственника досрочно.

Отличия регистрации в зависимости от срока

В зависимости от термина оформления, процедура не имеет особых различий. Далее мы рассмотрим особенности оформления на примере каждого из ключевых периодов.

Месяц

Многие люди задают вопрос о том, как им зарегистрироваться на 30 дней. Но такая возможность отсутствует. Граждане РФ могут жить без получения свидетельства целых 90 дней, поэтому прописываться на более короткий срок не имеет смысла. Документ не выдают ни под каким предлогом, в том числе и иностранцам.

Три месяца

На этот срок регистрируют только иностранцев. Граждане РФ получить ее не могут – для них сроки начинаются с полугода. Иностранцам нужны специфические бумаги:

  • внутренний паспорт государства, гражданином которого человек является;
  • миграционная карта, виза;
  • паспорт принимающего лица;
  • подтверждение права собственности на жилье от принимающего лица.

Особенность регистрации иностранца заключается в том, что ему обязательно нужно принимающее лицо. Без него иностранный гражданин не сможет получить временную прописку.

Один год

1 год – это самый популярный вариант. Этого термина людям обычно хватает, чтобы решить все вопросы и либо вернуться на место прежнего жительства, либо прописаться на постоянной основе на новом месте. Оформление происходит по общей схеме:

  1. Подача заявления в регистрирующий орган. Подавать бумаги вместе с заявлением нужно в присутствии собственника жилья. Если их несколько – достаточно присутствия одного из них, но от остальных нужно иметь письменное согласие.
  2. Ожидание положительного ответа. Если всё в порядке с заявлением и собранными бумагами, то получить временную прописку можно уже через 2-3 дня. В случае большой очереди ждать придется до 7-9 дней, но не более того.
  3. Получение свидетельства о прописке. Его роль выполняет отрывная часть заявления, ранее заполненного человеком.

Важно! На какой бы термин ни выдавалась временная прописка, штамп о ней в паспорте не ставится. Свидетельство регистрации – это отдельный документ

В уже существующие бумаги никаких изменений никто не вносит.

  • Скачать бланк заявления на временную регистрацию
  • Скачать образец заявления на временную регистрацию (на 1 год)
  • Скачать образец согласия собственника жилья на временную регистрацию (на 1 год)

Чтобы сделать временную прописку на 3 или 5 лет, не нужно прилагать никаких особых усилий. Список документов не отличается. Термин регистрации устанавливается соглашением между собственником жилья и человеком, желающим на время в нем прописаться.

Если собственник жилья согласен предоставить место для регистрации на длительный термин, то никаких законных препятствий в этом процессе не возникнет. Схема регистрации – такая же, как и при более коротких периодах.

Иностранцы не могут получать прописку на 3 и 5 лет. Максимальный срок для них – это 1 год.

Многих граждан интересует информация о том, можно ли иметь две регистрации одновременно и чем именно временная прописка отличается от постоянной. Найти ответ на эти вопросы вы можете в нашей статье. Вам также пригодится информация о том, можно ли оформить временную регистрацию без постоянной прописки.

Какие документы нужны для прописки

Перечень документов для прописки по месту жительства:

  • Паспорт.
  • Заявление о регистрации.
  • Документ, подтверждающий право для вселения в жилье.
  • Листок убытия (если человек заранее выписался из квартиры).
  • Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста).
  • Домовая книга (если регистрация в частном доме).

Далее рассмотрим каждый пункт подробнее.

  1. Документ, удостоверяющий личность граждан РФ. В момент предъявления паспорта он должен быть не просрочен, не иметь повреждений и ошибочной информации. Допустим, при обнаружении ошибки в паспорте в штампе о браке, придется сначала исправить документ и только потом подавать документы для прописки. Нужно предъявлять только подлинник документа, потому он будет на некоторое время изъят у гражданина, для проставления необходимой отметки. Но бывают ситуации, когда паспорта нет.
  2. Заявление прописывающегося. Это заявление пишется в стандартном бланке, который выдается работником, принимающим заявление. В некоторых учреждениях, оформляющих регистрацию, этот бланк может быть общим для прописывающегося и для собственника жилья. Есть организации, в которых нужно заполнять листок прибытия.
  3. Документ, подтверждающий право для вселения в жилье — свидетельство о праве собственности, договор найма и т.п.
  4. Листок убытия. Представляется в случае, если человек заранее выписался из квартиры. Такой листок должен быть заполнен должностным лицом.
  5. Свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста. При достижении ребенком возраста 14 лет необходимо подать заявление о выдаче паспорта.

Источник: https://znatokfinansov.ru/kvartirnyj-vopros/vremennaa-propiska-srok-dejstvia/

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Временная регистрация и прописка – вопрос, волнующий многих

Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

Что называется временной пропиской?

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ.

Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте.

Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

  • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
  • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
  • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Что должен делать собственник помещения?

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

  • он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
  • назначаются принудительные работы;
  • возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

Оплата жилищных услуг

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Временная прописка иностранных граждан

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

  • заявление установленного образца;
  • копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

Подача документов в электронном виде

1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить.

Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту.

В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

Права и обязанности временно прописанных граждан

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры.

Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд.

Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Прописка детей

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Как показывает практика, бывают случаи принудительного выселения несовершеннолетних по решению компетентных инстанций. Но такие дела рассматриваются с участием сотрудников органа опеки и попечительства, родственников и законных представителей детей, из-за чего разбирательство усложняется. Его могут долго откладывать, например, по причине неявки заинтересованных лиц.

Чтобы обойти подводные камни, владельцу жилья желательно узнать, есть ли у квартиросъемщиков дети, и только потом регистрировать их в своем доме.

Если хозяин жилплощади согласен прописать ребенка, ему нужно лично явиться в паспортный стол и проследить за установкой сроков учета.

Опасность регистрации некоторых категорий граждан

Трудности и непредвиденные ситуации могут возникнуть в случае прописки не только детей, но и еще некоторых социальных слоев. К ним относятся беженцы и беременные женщины.

В первом случае у приезжих могут быть дети, информацию о которых они не торопятся сообщать. Также, согласно закону, при регистрации вынужденных переселенцев требуется извещать об этом не только местный паспортный стол, но и региональные отделы УФМС. И если хозяин жилплощади забудет об этой процедуре, а беженцы явятся в миграционную службу, владельца квартиры оштрафуют.

Есть еще один нюанс, касающийся переселенцев. К ним нередко приезжает «в гости» на полгода или больше многочисленная родня. Решить этот вопрос можно при участии сотрудников полиции или ФМС.

Что касается беременных женщин, их временная прописка сама по себе никак не сопряжена с риском, ведь формально они обычные граждане.

Проблемы могут появиться после рождения младенца. Как было рассказано выше, мать вправе зарегистрировать малыша, даже не сказав об этом хозяевам жилья. После чего она может и сама прописаться к своему ребенку.

Известны и выходящие из ряда вон случаи, когда приезжие, получившие временную прописку, меняют замки в квартире и угрожают собственникам или совершают иные правонарушения. Такие ситуации рассматриваются только в суде, а на их устранение тратится немало нервов и сил. Так что, решаясь прописать постороннего человека у себя, нужно взвесить все «за» и «против».

Как разрешаются споры?

Согласие собственника на прописку посторонних по своему адресу не снижает риски дальнейших разбирательств. Хозяин дома имеет право:

  • продать жилое помещение;
  • выселить постояльцев за ненадлежащие действия и невыполнение условий соглашения, а также из-за жалоб соседей;
  • получить информацию о въезде в квартиру людей, не указанных в договоре.

Но при этом стремление выселить проживающих после окончания периода их временной прописки чревато последствиями в виде споров. Подобные проблемы решаются через суд, а иск нужно подавать на территории расположения объекта недвижимости.

Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.

Досрочная отмена регистрации граждан

Выселить человека или снять его с учета в некоторых случаях возможно и без его согласия. Такие действия допускаются не только по окончании периода временной прописки, но и в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Мобилизация или призыв на службу в вооруженные силы по решению военного комиссариата.
  2. Тюремное заключение. Гражданин снимается с учета по регистрации, когда приговор вступает в действие.
  3. Смерть или признание пропавшим без вести. Выписка производится после вступления в законную силу соответствующего судебного решения.
  4. Выселение через компетентные инстанции за порчу имущества, хранение в квартире взрывчатых предметов, наличие опасного хронического диагноза.
  5. Прописка физического лица по новому адресу.
  6. Предоставление гражданином фиктивных или подложных документов, за счет которых оформлялась регистрация. Необходимо судебное решение.
  7. Установление акта правонарушения со стороны инспектора УФМС, касаемо предоставления временной прописки физическому лицу.

Кому отказывают в регистрации?

Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

  • отсутствие требуемой документации;
  • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
  • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
  • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

Несмотря на проблемы, связанные с повышенной квартплатой и возможностью неадекватного поведения жильцов, их временная прописка – это плюс для владельца недвижимости.

Ведь она является требованием закона и позволит избежать проблем при проверке налоговой инспекцией.

К тому же арендаторы уже не смогут подать на владельца недвижимости в суд с целью принудительной регистрации, и на последнего не будут наложены штрафные санкции.

Если судебное разбирательство все же происходит, хозяин жилой площади оказывается в поле зрения налоговиков. В указанной службе составляется заявление на нарушителя при наличии неопровержимых доказательств.

С владельца взыскивают неоплаченный налог, пени и 20% от удержанных средств.

В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс. рублей, в зависимости от территории проживания.

Отметим, что на сегодняшний день в судебной практике не было случаев, когда временная регистрация посторонних лиц отрицательно сказалась на праве собственности хозяина жилья. Новые изменения в закон в 2020 году, способные критично преобразовать эту ситуацию, не планируются. Поэтому юристы рекомендуют оформлять прописку квартирантам, но на короткое время, во избежание неприятностей.

Источник: https://norma-migracia.ru/prozhivanie/registraciya/chem-opasna-sobstvenniku.html

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная регистрация и прописка – вопрос, волнующий многих

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/vremennaya-propiska.html

В законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: